Příběh z praxe: „Myslela jsem si, že mám všechno vyřešené…“
30.06.2025
Paní Klára si před několika lety vzala hypotéku ve výši 6 milionů korun na rozsáhlou rekonstrukci a rozšíření rodinného domu. Banka jí tehdy stanovila dvě základní podmínky – sjednat pojištění nemovitosti a zároveň životní pojištění pro zajištění úvěru. To je běžný postup, který má chránit nejen banku, ale i samotného klienta. Klára souhlasila – chtěla mít klid a jistotu, že kdyby se něco stalo, všechno bude vyřešeno.
Jenže…
Když pojistka není pojistkou
Po sedmi letech se Klára dostala ke mně na konzultaci. Chtěla se jen ujistit, že má vše „správně nastavené“ a že dává smysl si ještě něco drobně upravit. Jenže místo drobných úprav jsme narazili na velký problém.
Dům, který má reálnou tržní hodnotu 16 milionů korun, je pojištěn pouze na 6 milionů – tedy na hodnotu hypotéky. Kdyby dům kompletně vyhořel nebo byl zničen živelní událostí, pojišťovna by vyplatila právě jen těch 6 milionů. Zbytek? Z vlastních úspor, nebo hypotéka znovu. Životní pojištění, které mělo „zajišťovat úvěr“, obsahovalo: pojištění smrti na 3,5 milionu korun (tedy ani ne na celou výši úvěru), invaliditu 3. stupně také jen na 3,5 milionu korun, drobné připojištění: hospitalizace 500 Kč/den, úrazové odškodné 200 Kč/den, a to vše za 1 850 Kč měsíčně.
A co je nejhorší – Klára si až do té doby myslela, že má všechno správně a kompletně zajištěné. Prý jí to tak bylo prezentováno – „banka to tak chce, tohle vás ochrání“.
A co na to laik?
Řekněme si upřímně – i úplný laik by si po takovém rozboru řekl, že tu něco nehraje. Nemovitost zajištěná na pouhý zlomek své hodnoty. Životní pojištění, které ani zdaleka nepokrývá celý úvěr. A k tomu pocit falešného bezpečí – že je vše pod kontrolou.
A přitom stačilo málo – kdyby někdo s paní Klárou probral, co přesně pojištění pokrývá a co ne, jaká jsou rizika podpojištění, a co vlastně zajištění úvěru opravdu znamená. Banka si své podmínky splnila, ale Klára zůstala v klamné domněnce, že je chráněná. Přitom byla jen „papírově zajištěná“ – a v praxi naprosto zranitelná.
A co vy?
Nepodobá se tento příběh i vaší situaci? Máte hypotéku? Máte pojištění? A víte opravdu na co a za kolik? Nechte si to přeložit do „lidské řeči“ – ať nejste nepříjemně překvapeni až ve chvíli, kdy už je pozdě.
🔍 Rád vám pomohu vše zkontrolovat, vysvětlit a případně přenastavit tak, aby pojištění opravdu odpovídalo realitě – a hlavně vašemu životu.
📩 Ozvěte se, první konzultace je jen o rozhovoru. Žádné smlouvy, jen zdravý rozum.